Appartement MANDELIEU Le Lavandin 3 pièces avec terrasse, piscine et garage.

299 000 € **
  • Appartement
  • 2 chambres
  • 54.25

Descriptif Appartement MANDELIEU Le Lavandin 3 pièces avec terrasse, piscine et garage.

Quartier Minelle, à 1 km des plages et du port de La Napoule, dans une résidence de standing avec gardien et piscine : appartement 3 pièces au 2ème étage avec ascenseur, au calme côté parc (plein sud) avec terrasse d'angle de 25 m² (profondeur 2.40m, fermable en véranda). Entièrement rénové en 2013 avec des prestations modernes, cet appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec machine à laver encastrée, un WC indépendant. Climatisation réversible dans toutes les pièces, volets électriques. Garage sous-sol et cave. Possibilité achat d'un parking extérieur. Environnement calme et verdoyant.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Appartement
  • A vendre
  • 06210
  • MANDELIEU LA NAPOULE
  • Sud
  • 299000 EUR
  • 815 EUR
  • 54.25 m2
  • 24 m2

Intérieur

  • 3
  • 2
  • Oui
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06210
  • Ville
    MANDELIEU LA NAPOULE
  • Secteur
    Minelle
  • Situation
    dans un quartier résidentiel calme proche des plages, des commerces et du parc naturel de l'Estérel.
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    dégagée, parc et Estérel
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    29 km
  • Distance Autoroute
    1.5 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Services à proximité
    Tous commerces
  • Qualité Voisinage
    Zone pavillonnaire de standing, secteur de caract. architectur

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Prix au m2
    5511 EUR
  • Charges forfaitaires
    230 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide sur compteur, eau chaude, communs, piscine, gardien.
  • Taxe Foncière
    815 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    54.25 m2
  • Surface aménageable
    77.59 m2 environ
  • Surface au sol
    77.59 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrasse
    24 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Mandelieu La Napoule (06210)

391 Avenue de Cannes
06210 MANDELIEU LA NAPOULE
  • Téléphone : 04.93.93.66.66
  • du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00. Le samedi sur RDV
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Mandelieu La Napoule (06210) | Raison sociale : LOCAGENCE | Adresse siège social : 391 Avenue de Cannes - 06210 MANDELIEU LA NAPOULE | Siret : 69702075800010 | RCS : ALPES MARITIMES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : S.A.R.L. | Capital social : 33015€ | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 0605 2016 000014447 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 0605 2016 000014447 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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